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涩谷区松涛地区的房子，是典型的闹中取静式豪宅。这里位于东京的交通中心?涩谷站旁，有?名的涩谷十字路口也在附近（就是高峰时有?两三千人同时过马路，成?为?涩谷，乃至东京标志性镜头的那个）。
更妙的是，松涛地区的‘闹中取静’其实不是刻意的结果，而是自然而然形成?的。在很早的时候，这里还是一座茶园，名为?‘松涛园’，这也是松涛这个地名的由来。后来火车兴起，外地品质更高、价格还更便?宜的茶叶能够方便?地运输到东京了，松涛茶园这才衰落。
不过这块土地的主人锅岛家也不亏就是了，因为?同时东京大发展，松涛园附近也有?了东京闹市区的影子。在首都闹市区的土地用来开茶园？这本来就是极大的浪费！所以后来茶园转型果园不怎么成?功后，就改做地产了。
锅岛家将?松涛园的土地分割成?一小块一小块出卖，当然，这个‘一小块’是以当时有?钱人的标准来说，实际至少得是200平方米了。要知道?，现在的东京都内一户建，地皮基本就是几十平米而已（比如?林千秋家就是60平米的地皮），200平方米在都内的话?足以建别?墅豪宅了！
在日本的语境下，一户建只是‘折叠的平房’，是平民的房子，但别?墅就是确定无疑的豪宅了。后者与前者最大的区别?除了房子本身的品质，就在于占地面积和建筑面积了。普通一户建个两三层，受限于建蔽率和容积率，实际使用面积基本不会超过100平米（林千秋家就没有?），而别?墅的居住面积如?果没有?个三百平方以上，那好意思说是别?墅吗？
而200平米的地皮，无论这个地区是怎样的建蔽率、容积率，轻轻松松也能修出居住面积超300平米的房子了。
当初锅岛家将?松涛园的地皮分割售卖，要求买家必须要有?介绍人。再加上地块在当时的普通东京市民来说也不算小了，所以买家虽然不说什么大富大贵，至少也是当时东京的体面中产——底线也得是大公司中层、政府小领导啥的。
所以松涛从成?为?居民区起，住的就是东京的上层人士，说这里是‘老钱’聚居区不为?过。之后无论涩谷区怎么发展，松涛始终如?一！这边大部分地区至今都沿袭‘传统’，规定地皮面积小于200平米就不能建房，也不允许存在高层建筑。所以现在这里就和郊区一样，都是两三层的小楼。
因为?松涛有?这样的起源，所以不需要像‘田园调布’之类的社区，是一开始的时候刻意设计成?某个风格。基本上随着第一批居民在这里扎根，这里就是一副岁月静好的样子了。哪怕涩谷区发展成?了东京最喧嚣的地方，它?也一点儿不变。
至于南云凉介住的这座房子，说起来是他外祖父兼养父的南云老先生?，二三十年?前为?女儿们准备的嫁妆之一。当时南云老先生?给每个女儿都购置了豪宅区的房产，给南云凉介母亲的就是位于松涛的这座。
当时的南云老先生?其实还没有?创办dhh社，但他祖父本来就是东京周边的地主，家里是很有?钱的。所以南云老先生?的父亲能够在那个年?代出国?留学，然后回?国?之后在海运行业里做事，也算是为?南云老先生?成?为?富n代添砖加瓦了。
后来南云老先生?当家时，主要就是入股电通了。他是在见证了电通1953年?设立广播电视局（这也是日本电视产业兴起的一年?，nhk等电视台都是这一年?开播的），开启了商业电视播放之路后，才有?了做电视内容大有?可为?的想法。
再后来，十年?间电视产业在日本大发展，六十年?代中期几乎所有?的日本家庭都有?了黑白电视机。这极大地刺激到了南云老先生?，让他意识到这是一个何等规模的市场……他就是那个时期创办的dhh社。
总之吧，二三十年?前的南云老先生?虽然还没有?创办dhh社，但也是绝对的有?钱人，给女儿们置办豪宅区的房产作为?嫁妆之一不算什么。
而且当时的东京，哪怕是豪宅区，房价也还好（虽然对普通人来说，该买不起还是买不起），这座松涛地区的、占地六百多平米的英国?乡村式别?墅，甚至不是南云凉介母亲的嫁妆里最值钱的东西！
南云凉介的母亲去?世时，她的东西按照遗嘱，大半给了独生?子，一小部分留给了深爱的丈夫，另外还有?一些东西则是给了两个继女。给南云凉介的东西里，就包括了这栋松涛豪宅——站在当下的角度，其实得庆幸当时是七十年?代初，房价不算夸张，不然南云凉介作为?继承人，遗产税也是一大笔了。
日本的遗产税一直是收的比较高的，这不是后来就有?的事，而是一直都有?！当下遗传税的征收范围、税率等，基础还是五十年代初打下来的。九级超额累进之下，起手就是最低10%，最高可以征收70%的税率！
单纯以最高可征收70%的税率来看，千禧年?后日本的遗产税其实还给有钱人放宽了一些，因为?那个时候遗产税最高的部分只征收50%。
南云凉介作为?未成年继承人倒是有一部分减免额，不过相对一笔不算小的遗产，减免额属实是杯水车薪，没什么影响就是了。
“松涛这边居住是很舒适，千秋二年级以后要来本乡校区念书，不想要住家里的话?，是可以考虑租住在这边的。”听林千秋称赞这座房子（本质其实是称赞松涛这个社区），南云凉介就建议道?。
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