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“四號五號土地又要差了一个等级,这两块土地,估计就是那些实力小一些的公司,才会盯上,作为他们进军房地產的垫脚石。”
“至於六號土地,那完全就是一片没有任何价值的荒滩,不有一人看好六號土地,极大概率,这六號土地,会流拍。”
“以我们林氏集团目前的实力和充足的现金流,值得我们花工夫去投资和爭夺的土地,也就只有一號和三號土地。”
唐茜的分析也算是头头是道。
以他们林氏公司的体量而论,要想投资房產,当然得投资最有价值的土地,否则,会让人看不起,因此,也唯有价值最高的一號和二號土地,才是林氏公司的首选。
林雪听著唐茜的介绍,点了点头,顺手拿起一份详细的土地介绍资料。
陆凡也拿起一份看起来。
陆凡看资料的时候,开启如意金瞳观看,果然,竟能够清楚地看出这六块地皮,每块地皮投资之后的回报率。
“咦!”
陆凡用如意金瞳扫过六块土地之后,心中禁不住一动。
“这可有意思了。”
“所有土地的介绍,从表面上来看,的確与唐茜的介绍一般,一號和三號土地最有价值,六號土地,就是一块全无价值的荒滩废地。”
“可实际上,六號土地才是这些土地里面,投资价值最高的一块地皮,一號和三號地皮,却反而是全无投资价值的废地,一旦投资这两块土地,必定血本无归。”
“至於二號,四號,五號地皮,则与土地拍卖中,介绍得差不多,价值不是很大,但也中规中矩,只要做好详细的规划和投资预算,倒也能够有一定的收益。”
陆凡看清楚这几块地皮的投资价值,心中已经计划著,后续,將怎样利用这几块地皮,来大做文章。
这时。
林雪也已经看完几块地皮的详细介绍。
林雪合上地皮的介绍资料。
“老公,这几块地皮,你怎么看,有什么好的投资建议?”
陆凡道:“以咱们现在林氏集团的体量和现金流来算,这几块地皮,咱们要拿就要拿最好的、最有价值的地皮,若非最好地皮,进行开发,对咱们公司的意义不大。”
林雪点头。
“老公,我也是这么想的。”
“那老公,你看这最有投资价值的一號地皮和三號地皮,我们林氏拿哪一块地皮最好呢?”
陆凡听了林雪这问话,却轻轻摇了摇头。
林雪道:“怎么啦,老公?”
“莫非,你是要让咱们林氏,將这两块地皮,全部都拿下来?”
“倒也对,以咱们林氏集团的现金流来算,拿下两块地皮,后续开发中,再適当拉来部分贷款,就能够將这两块地皮,极好地开发下去。”
“那就听老公的,待会拍卖会上,咱们把这两块地皮,全部拿下。”
陆凡却再摇头。
“老婆,你理解错啦。”
“我的意思是,一號地皮和三號地皮,这两块地皮,咱们都不拿。”
林雪皱眉。
“两块最有价值的地皮,咱们林氏集团都不要,莫非,老公想让咱们开发二號、四號、或者五號地皮吗?”
“这三块地皮,虽然也有一定的价值,可以咱们林氏集团的体量,去开发这三块地皮,对咱们整个集团的帮助,並不是太大啊。”
陆凡又摇头。
“咱们也不拿这三块地皮。”
“也不拿这三块地皮?”
林雪一阵疑惑不解。
“两块最有价值的地皮不拿,这三块次一级的地皮也不拿,难道,老公,咱们参加这一次土地拍卖会,不准备拍卖地皮,只是过去凑个热闹吗?”
“行吧,一切都听老公的,反正,不依靠土地开发,咱们集团的投资,发展得也非常好,完全用不著担心赚不到大钱。”
“那咱们这回,就去看个热闹。”
陆凡道:“不!”
“老婆,咱们既然前往土地拍卖会了,可不能只是看热闹哦,咱们,还是要拍卖地皮。”
“前面的五块地皮,咱们都不拍卖,咱们就拍卖六號地皮!”
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